许多业主有可能不告诉，在翻新中只不过房子有很多部位是无法一动的，这些地方也即我们平时所说的翻新禁区或敏感区。在不理解其中结构而私自拆改的话，不但不会影响房子的整体美观度，还不会给自家或者一家人带给一定的安全隐患。那这些禁区或敏感区明确指哪些地方呢?许多业主有可能不告诉，在翻新中只不过房子有很多部位是无法一动的，这些地方也即我们平时所说的翻新“禁区”或“敏感区”。

在不理解其中结构而私自拆改的话，不但不会影响房子的整体美观度，还不会给自家或者一家人带给一定的安全隐患。那这些“禁区”或“敏感区”明确指哪些地方呢?1承重墙翻新中无法拆改承重墙，许多人都告诉。但什么样的墙是承重墙，就没多少人能说道确切了。

一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙不准无法拆毁或门口开窗；多达24厘米以上的砖墙也归属于承重墙，也是无法拆改的。而敲打一起有“机声儿”的墙壁，大多归属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上门口开窗，这样也不会毁坏墙体的顶盖，也是不容许的。您如果在翻新中要拆改屋中的墙壁，最差请求建筑专业的人看一下，确认否为承重墙后再行施工。

在施工之前，还要报物业管理部门备案，获得批准后方可施工。2墙体中的钢筋如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在布设管线时将钢筋毁坏，就不会影响到墙体和楼板的承受力。

如果遇上地震，这样的墙体和楼板就很更容易塌陷或脱落。3房间中的梁柱这些梁柱是用来承托上层楼板的，拆除后上层楼板就不会掉落，所以也无法一动。4阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙无法一动。

这段墙叫“重量墙”，它像秤砣一样起着挑动阳台的起到。拆改这堵墙，不会使阳台的梁重力上升，造成阳台跌落。

5“三以防”或“五以防”的户门这些户门的门框是金字在混凝土中的，如果拆卸改会毁坏建筑结构，减少安全系数。而且毁坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更为艰难了。6卫生间和厨房的防水层这些地方的地面下都有防水层，如果毁坏了，楼下就不会变为“水帘洞”。

所以在您替换地面材料时，一定留意不要毁坏防水层。如果毁坏后新的修筑，一定要做到“24小时渗漏实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗水方算合格。卫生间的蹲便器7有的老房子还采行使用的旧式的蹲便器，如果您想要替换成坐便器的话一定要谨慎。

因为蹲便器一般都是前龙骨，而坐便器一般都是后龙骨所以替换坐便器，就意味著变更下水管道。这种施工可玩性较小，而且必需毁坏原先的防水层。加装失当的话，不是楼下渗漏，就是马桶不龙骨。

8暖气和煤气管道加装和拆改煤气管道，必需请求煤气公司的专业施工人员展开，装饰公司无法“代劳”而且在翻新时，无法遮挡水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您某种程度要谨慎从事，因为暖气在室内的方位，直接影响到冬季室内的温度。

如果拆改失当，不是供暖不受影响，就是暖气跑完水。9原先的钢窗有些住户因为原先的钢窗不漂亮，就换回了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图低廉使用小规格的型材，或索性以次充好所以有些铝合金窗的牢固程度相比之下远逊钢窗。

用于这样的铝合金窗更容易导致开裂，在高层建筑上特别是在如此。

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