为确保物业管理中消防、电梯、供水供电设施、地下空间等各生产环节的安全性运营，市寄居建委昨天公布《物业行业安全性生产隐患排查要点》，详尽所列87条物业行业必须遵照执行排查的要点，拒绝物业服务企业从设施设备、公共区域和内部管理三个方面积极开展全面自查。记者注意到，在地下空间用于方面，这份排查要点具体禁令将违法建设的地下空间租赁；禁令将规划用途为非居住于用途的地下空间租赁居住于。消防控制室24小时专人当值市寄居建委官方网站透漏，为深刻印象吸取近期本市再次发生的火灾事故教训，实施市委市政府安全隐患排查管理的工作部署，按照《北京市安全性生产委员会关于积极开展安全隐患大排查大清扫大整治专项行动的通报》拒绝，市寄居建委依照物业管理法律法规及合约誓约，制订了《物业行业安全性生产隐患排查要点》。

这份《物业行业安全性生产隐患排查要点》中还包括消防、电梯、供水设施、灌溉、电气、受限空间、地下空间、建筑安全、高空作业、公共区域、监控防止、电动自行车管理、装饰翻新管理、内部管理等16个方面。在消防方面，拒绝物业企业要具体消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责管理；制订物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程，制订消防车和应急撤离预案并的组织演练；确保安全性撤离命令标志、应急照明设施、机械烟囱送风、火灾事故广播等设施正处于长时间状态；消防控制室实施每日24小时专人当值制度，每班不不应多于2人；对闲置、阻塞、堵塞撤离地下通道、安全性出口、消防车地下通道的不道德不予劝说并敦促修正，对不肯修正的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告等。地下空间禁租“向警方”单位在地下空间方面，拒绝不得将地下空间租赁给无合法有效证件、证明的单位或者个人。

而地下空间的安全性用于也应该合乎本市有关房屋建筑用于安全性管理、治安管理和房屋租赁管理的涉及规定以及规范、标准。地下空间用作租赁的，应该按照本市房屋租赁管理的涉及规定办理注册。

禁令将违法建设的地下空间租赁，禁令将规划用途为非居住于用途的地下空间租赁居住于。如果用于人民防空工程，也应该按照所在地人民防空主管部门批准后的拒绝用于；不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆毁地下空间工程的设备设施。此外，还拒绝各物业企业强化安全性生产责任制度的建立健全，强化创建和继续执行安全性生产规章制度和操作规程，强化事故隐患排查管理制度建立健全，不得将物业管理事项、场所、设备施作或租赁给不具备安全性生产条件或者适当资质的单位或者个人。

疏散楼梯间严禁违规停放在电动车值得一提的是，对于在不少小区内经常经常出现的隐患不道德在排查要点中也被具体禁令。记者也同时得知，《排查要点》也拒绝涉及部门和单位将电动车火灾防止划入日常工作，强化对居住于、商业、办公等场所及楼院的电动车存放在、电池管理。明确而言，不准在疏散楼梯间、撤离过道等公共区域违规停放在电动车，不准内乱接乱纳电气线路电池，严苛实施电动自行车棚用电安全性管理。

对于不少老百姓注目的电梯安全性方面，这份排查要点着重强调：涉及部门和单位要创建电梯技术档案，内容还包括技术资料、竣工验收资料、定期检测报告、日常修理水土保持记录、中大修记录等。还要配备电梯专职安全性管理人员，遵守电梯安全性管理责任，电梯安全性管理人员也应该掌控突发事件处置流程。对在用电梯也要展开定期检验，予以定期检验或者检验不合格的电梯，不得之后用于。

市寄居建委涉及负责人回应，《排查要点》的印发是为了更进一步指导物业企业实施安全性生产责任，理顺管理机制，完善应急管理体系，提高物业企业抵挡安全性生产事故风险的能力。“通过全面排查管理物业管理区域不存在的安全隐患和薄弱环节，展开系统分析，找到各类安全隐患产生的内在原因，从而超过彻底消除隐患的目的，确保市民寄居得安心、寄居得舒心。

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